أهلااً وسهلاً بك يا زائر في منتديات المنصورية إن شاء الله تستمتع معــانا
 
الرئيسيةالبوابةاليوميةس .و .جبحـثالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 موزعة على الدمام والخبر والظهران والتسليم قبل نهاية 2011

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
بن مساوى
المدير العام
المدير العام
avatar

ذكر عدد المساهمات : 2286
نقاط : 7304
السٌّمعَة : 1591
تاريخ التسجيل : 11/05/2009
المزاج : رايق

مُساهمةموضوع: موزعة على الدمام والخبر والظهران والتسليم قبل نهاية 2011   الثلاثاء مايو 12, 2009 9:24 am



[center]
موزعة على الدمام والخبر والظهران والتسليم قبل نهاية 2011



"الغنيم والحصيني" و"سيادة المحدودة" تشيدان 150 وحدة سكنية بـ 180 مليون ريال




حامد الرويلي من الدمام
وقعت مجموعة طلال الغنيم والحصيني العقارية أخيرا عقدا مع شركة سيادة المحدودة لإدارة المشاريع والاستثمار يتضمن إدارة التصاميم والإنشاءات لمشروع سكني يتضمن 150 وحدة سكنية في الدمام والظهران بمساحات مختلفة تتراوح مابين 390 و520 مترا مربعا للأرض, وبقيمة إجمالية تقدر بنحو 180 مليون ريال للمشروع.

وقال طلال الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعة طلال الغنيم العقارية إن المشروع السكني يقع في مخطط تلال الدوحة في مدينة الظهران ومخطط العالي في الدمام, مضيفا أن المخططين يقعان في أفضل المخططات السكنية في المنطقة الشرقية, بالإضافة إلى قربهما من أغلب الجهات الحكومية والمرافق و الخدمات الأساسية وتوسطهما مدن الدمام والظهران والخبر, خاصة مخطط تلال الدوحة الذي يجاور الدوحة والدانة وقريب من شركة أرامكو السعودية, أما مخطط العالي الذي سيقام عليه الجزء الثاني من المشروع فإنه يتوسط مدينة الخبر والظهران والدمام ويحاذي منطقة قصر الخليج ويعتبر من المناطق ذات الإقبال الواعد.

وبين الغنيم أن المشروع يأتي لتلبية الطلب المتزايد على الوحدات السكنية والنقص الحاد في المعروض والمتخصص لذوي الدخل المتوسط ويتماشى مع خطط المجموعة للاستثمار في القطاع الإسكاني, متوقعا أن يزيد حجم الاستثمار في المشاريع السكنية خلال السنوات المقبلة خاصة بعد إقرار قانون الرهن العقاري, إضافة إلى انخفاض أسعار مواد البناء.

من جانبه قال عاصم البوعليان الرئيس التنفيذي لشركة سيادة المحدودة إن المشروع يمثل تحالفا استراتيجيا مشتركا بين شركة الحصيني العقارية ومجموعة طلال الغنيم العقارية, مضيفا أنه سيتم الانتهاء من المشروع السكني قبل نهاية 2011, مضيفا أن العقد الذي وقعه مع طلال الغنيم رئيس مجلس إدارة مجموعات طلال الغنيم العقارية ممثل ملاك المشروع يتضمن قيام شركة سيادة المحدودة بإدرة أعمال التصاميم وإدارة طرح المناقصة للمقاولين وإدارة التنفيذ والإنشاءات للوحدات السكنية, إضافة إلى قيامها بالإدارة والمتابعة والمراجعة الشاملة لأعمال التصميم والمخططات وعمل مراجعة للهندسة القيمية للمشروع وإدارة الأعمال الإنشائية وعمل الاستشارات الضرورية و مراجعة المواصفات الفنية للمشروع والتأكد من مطابقتها للمواصفات المتفق عليها مع الاستشاري والمصمم ودراسة جميع البدائل بما يتوافق مع متطلبات المالك ومصلحة المشروع.

وقال عادل الحصيني الرئيس التنفيذي لشركة الحصيني العقارية إن المجموعة اختارت شركة سيادة لتنفيذ ومتابعة المشروع لما تحظى به من كوادر مؤهلة, لديها أفكار وخطط تخدم السوق, خاصة في مجال البناء والتصاميم, مضيفا أن شركة سيادة ستسهم في تنمية وتطوير القطاع السكني في المنطقة الشرقية.

وبين الحصيني أن السوق العقارية السعودية تشهد نقصا كبيرا خاصة المنطقة الشرقية في الوحدات السكنية المخصصة لذوي الدخل المتوسط وأن الاستثمار في هذا القطاع له عائد مادي جيد نابع من طلب حقيقي يدعمة النمو السكاني للمملكة, متوقعا أن يتم الانتهاء من المشروع خلال 18 شهرا.

وبين خالد المهنا نائب الرئيس التنفيذي والمدير المالي لشركة سيادة المحدودة أن الشركة قدمت خلال المرحلة السابقة لملاك المشروع هيكلة عامة للمشروع وطرق التمويل المتاحة والعائد المتوقع من المشروع عن طريق قسم الاستثمار والأبحاث في شركة سيادة المحدودة. وقد قدمت الشركة دراسة مبسطة لأفضل الطرق لاستغلال الموقع وتقسيم الأراضي وتحديد مساحات الوحدات السكنية بناء على متطلبات السوق ونسب البناء وتحديد العملاء المتوقعين للمشروع معتمدة بذلك على دراسات قامت بها خلال الفترة الماضية وعلى خبرة إدارة الشركة ومساهميها.

وأوضح المهنا أن شركة سيادة تسعى لتقديم أفضل خدمة ممكنة للمستثمرين والمطورين من حيث تحقيق العائد المتوقع للمشروع خلال الفترة الزمنية المحددة وتوفير الإدارة الفعالة للأعمال الإنشائية والتعامل مع المقاولين والموردين وتقديم تقارير شهرية لملاك المشروع بناء على سير العمل, حيث تساعد الشركة المقاول والمورد عن طريق إيجاد جهة فعالة ومهنية للتعامل معها و تسهيل أعمال المقاول والمورد والتركيز على إنجاز العمل كما هو مطلوب, كما تسهم الشركة في تطوير وتقديم منتج نهائي يتناسب مع متطلبات السوق ورغبة المالك النهائي الذي سيستفيد من الحصول على المنزل المناسب بالسعر المناسب وبالمواصفات الملائمة.

وقال إن شركة سيادة المحدودة شركة متخصصة في إدارة المشاريع الإنشائية وهيكلة الصناديق العقارية عن طريق الشركات المالية المرخصة وتقوم بإدارة العلاقة والتنسيق بين المطورين ومديري الصناديق لإيجاد وتطوير منتج عقاري ذي جدوى اقتصادية وتسهم بتطوير المنتج من الناحية الهندسية والمالية, مضيفا أن الشركة دخلت في شراكة استراتيجية مع شركة كلنق كونسلت الألمانية وشركة ا ب م الإماراتية. وفازت نهاية العام الماضي بعقد إدارة التصاميم لإنشاء مشروع سياحي ضخم مؤلف من فندق خمسة نجوم وشقق سكنية راقية وسوق تجارية في كورنيش الدمام.



الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
موزعة على الدمام والخبر والظهران والتسليم قبل نهاية 2011
استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» - || 2011 BMW X6 || -
» نكــــــــــــــــــت 2011
» 2011 سيارة كورفت Z06
» السيارة المرعبة Tt 2011
» موده 2011

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتديات المنصورية :: المنتديات الإقتصادية :: منتدى العـقار-
انتقل الى: